Bien que certains secteurs d’activité peinent encore à retrouver leur niveau de fonctionnement d’avant la crise, l’heure du retour au bureau a sonné notamment dans le secteur tertiaire. Toutefois le contexte a semble-t-il quelque peu changé et l’immobilier d’entreprise doit donc saisir cette nouvelle tendance prometteuse :
« Une montée en puissance des offres flexibles au service d’un meilleur épanouissement au travail ».
En effet, le Covid-19 ayant donné un nouvel élan au télétravail, autant certains entrepreneurs sont juste tentés de reconsidérer la situation sous le seul aspect du coût de leurs locaux, autant de nombreux chefs d’entreprises ont une approche beaucoup plus ouverte, avec comme principal objectif le bien-être de leurs collaborateurs et leur envie de revenir au bureau. La mutation est profonde et stratégique. Plus une entreprise misera sur des locaux chaleureux, conviviaux et ouverts, plus les employés auront plaisir à travailler et à être plus impliqués et efficaces. De ce fait, les espaces de coworking se multiplient et entraînent une nouvelle appétence pour certaines typologies d’actifs en immobilier d’entreprise. Émerge alors des acteurs supplémentaires en recherche de bureaux plus insolites tels que des anciens ateliers bruts ou rénovés, à l’image des biens présentés par Bureaux Atypiques.