Investir dans un bien immobilier avec travaux

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Au moment de se lancer dans un achat immobilier, l’investisseur potentiel se tourne plus volontiers vers des espaces aux volumes existants, et ne pensent pas de prime abord à aux plateaux brutes où tout est à imaginer et à réaliser. Ancien espace industriel tels que des garages, usines, imprimeries, entrepôts, ils sont proposés à la vente sans aménagements ni cloisons.

Bien que ces deux alternatives représentent chacun des avantages, investir dans l’immobilier à rénover a un réel atout, celui de pouvoir profiter d’un rendement plus intéressant, ce que recherchent généralement tous les investisseurs. En effet, le prix foncier d’un plateau brut à rénover est moins important qu’un bien immobilier en bon état. De surcroit, des économies sont réalisées en ce qui concerne les frais de notaire. Investir dans un bien avec travaux c’est aussi bénéficier de nombreuses aides financières pouvant alléger la facture. Dans certains cas, le montant des travaux peut être inclus dans le prêt immobilier, ce qui évite de payer des intérêts élevés sur un prêt travaux tel que le crédit à la consommation.

Outre les avantages financiers, investir dans un bien nécessitant des travaux offre une réelle liberté concernant les travaux, et ainsi de s’adapter en fonction de la cible locative. En effet, les travaux ne seront pas pensés pareil si la cible locative se tourne vers les étudiants, un couple de jeune actif ou une entreprise pour qui l’espace de travail doit être réfléchit intelligemment pour l’optimiser et créer une réelle atmosphère collaborative et inspirante.

Ce sont généralement des biens anciens où la luminosité, la distribution de l’espace et bien sûr, l’état du logement sont des points essentiels auxquels nous sommes attentifs avant de les proposer à la vente. Notre agence BUREAUX ATYPIQUES propose à la vente des biens brutes avec des surfaces d’exception, alors si vous êtes prêt à vous lancer dans un investissement à Paris, contactez-nous, ensemble nous pourrons discuter de la faisabilité de votre projet.