Estimer votre bien professionnel avec précision

Nous réalisons des estimations rigoureuses et sur mesure, exclusivement dédiées aux bureaux, locaux commerciaux, ateliers et espaces professionnels singuliers. Nos évaluations couvrent à la fois la valeur de vente et la valeur locative, afin de vous offrir une vision complète et réaliste de votre actif.

Une approche sur mesure

Chaque bien professionnel est unique. Nos estimations prennent en compte son architecture, son potentiel d’aménagement, sa localisation et les dynamiques du marché. Nous combinons données de marché, expertise terrain et compréhension des besoins des entreprises pour déterminer la valeur la plus cohérente et la plus exploitable.

Notre mission

Proposer une valeur juste, argumentée et fondée sur une analyse approfondie du marché tertiaire parisien.

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Nos méthodes d’estimation

L’approche comparative

Analyse des transactions récentes et des biens similaires selon la localisation, la surface,
l’état et la typologie.
Idéale pour les bureaux rénovés, locaux occupés ou ateliers valorisés.

L’approche par capitalisation

Méthode privilégiée des investisseurs, basée sur le rendement locatif et les taux de
capitalisation du marché tertiaire.
Adaptée aux bureaux loués, immeubles mixtes ou actifs patrimoniaux.

L’approche par le coût de rénovation

Spécifique aux biens à fort potentiel.
Elle intègre le coût des travaux à prévoir, les possibilités de transformation et le
potentiel de valorisation (atelier, entrepôt, local brut, etc.).

Un service adapté à chaque profil

Propriétaires

Connaître la valeur réelle de votre actif avant une vente ou une mise sur le marché.

Entreprises

Comprendre les enjeux de chaque entreprises, de son secteur d’activité et de ses employés

Investisseurs

Évaluer la rentabilité et le potentiel de valorisation d’un projet.